Kalkuly
PT
Simulador de financiamento
Calcule a parcela de um financiamento imobiliário, de veículo ou de um empréstimo pessoal com taxa fixa (tabela Price), além do total pago e do custo dos juros.
Parcela mensal
Total pago
Total de juros
Como usar
Informe o valor financiado, a taxa de juros anual e o prazo em anos. Seguros e tarifas não estão incluídos.
Fórmula e método
Parcela M = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), onde P é o valor financiado, i a taxa anual ÷ 12 e n o número de parcelas. Juros totais = M × n − P.
Exemplo prático
R$ 200.000 a 3,5% ao ano em 20 anos: i = 0,035 ÷ 12, n = 240, M ≈ R$ 1.159,92 por mês, juros totais ≈ R$ 78.381.
Perguntas frequentes
Como a parcela é calculada?
Pela tabela Price: PMT = P × i / (1 − (1 + i)^−n), onde P é o valor, i a taxa mensal e n o número de meses.
O resultado inclui seguros e tarifas?
Não. Some os seguros e tarifas informados pelo banco para saber o custo efetivo total (CET).
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